اشتباه شماره يک در مورد خرید آپارتمان در ترکیه که مردم بايد قطعا از آن دوري کنند

مناطقی همچون: Nisantasi که در ضلع اروپایی استانبول و بین تقسیم و بشیکتاش واقع شده مثل مواردی هستند که هم خانه­ها، ویلاها و آپارتمان­ های مجلل و لوکسی درآن­ها وجود دارد و هم محل زندگی شهروندان و خراجی­های مشهور است. خیابان خیلی مهمی که در این محدوده وجود دارد، خیابان استقلال در مجاورت میدان تقسیم و در محدوده اروپایی است. البته باید توجه داشته باشید این منطقه یکی از مناطق لوکس و گران استانبول است و هزینه­ی خرید و زندگی در این محدوده بیشتر از برخی قسمت­های دیگر است.

همانطور که اشاره کردیم ، دولت ترکیه تلاش های گسترده ای را در جذب سرمایه گذاری انجام می دهد. به همین منظور بهتر است از ابتدا صحت این اسناد بررسی شود. بهترین راه این است که کار را به آژانس های املاک و مشاوران امن آنها بسپارید.

وجود سواحل مختلفی از جمله عمرانیه، کلامیس و… در حال حاضر برای خرید ملک در استانبول به صورت اقساطی، پروژه های زیادی توسط شرکتهای مختلف در حال انجام است که شما میتوانید در این پروژه ها شرکت کنید و خانه خود را خریداری کنید. یکی از راه های سریع دريافت اقامت دائم در ترکیه خرید ملک و سرمایه گذاری در این کشور است و به واسطه سهولت و سرعت دريافت اقامت دائم ترکیه به واسطه خرید ملک، این گزینه به جذابترین آپشن برای ایرانیانی تبدیل شده که برای تضمین اینده خود و فرزندانشان سودای خروج از ایران را در سر می پرورانند و چه مقصدی بهتر از کشور همسایه ترکیه.

پنج ستاره به طور منحصر به فرد در Eyup واقع شده است و بخشی از 1 پروژه برجسته با منظره ی زیبا از طبیعت است و به عنوان 1 مجتمع جدید تنفس جدید در مرکز شهر استانبول، فقط چند دقیقه از مراکز تجاری و تفریحی طراحی شده است. البته هزینه زندگی در این شهر بالاست و روند فعلی موجب گشته است که مردم در مناطق حومه ی استانبول ملک بخرند. زبان رسمی این کشور ترکی استانبولی است و خط آن تا پیش از روی کار آمدن آتاتورک عربی و بعد از روی کار آمدن آتاتورک خط لاتین ترکیه خط رسمی این کشور شد. قسمت اروپایی با ویژگی­هایی که گفته شد، اندکی با زندگی شهری که در قسمت آسیایی خواهید دید فاصله دارد.

این آپارتمان­ ها مانند هر آپارتمان دیگری در سراسر دنیا از یکسری جهات که در ادامه گفته خواهد شد مورد بررسی مشاوران املاک قرار گرفته و شما میتوانید از این اطلاعات برای خریدی مطمئن تر استفاده کنید. همانگونه که در ادامه مشاهده خواهید کرد، تمام پروژه های مسکونی استانبول از بهترین تکنولوژی های روز استفاده کرده و نمای بسیار عالی دارند. لازم است بدانید به طور کلی دو نوع تاپو در ترکیه وجود دارد که به نام های تاپو آبی و تاپو قرمز شناخته میشوند. باید به این نکته توجه داشته باشید در صورتی که هزینه اظهارنامه به طور غیرقابل قبولی پایین باشد، توسط مقامات مالیاتی ترکیه پذیرفتنی نیست؛ بنابراین، در هنگام خرید ملک در ترکیه، اگر فروشنده بر روی اظهارنامه کمهزینه اصرار ورزید، با 1 مشاور حقوقی متخصص در این زمینه مشورت کنید بعد تصمیمات لازم را اجرا کنید.

خرید خانه در ترکیه هر کسی را احتمال دارد وسوسه کند تا شانسش را برای سرمایه گذاری در این کشورها امتحان کند.شماری از ایرانیها هم در چند سال گذشته برای سرمایه گذاری به خرید خانه در ترکیه روی آورده اند.ولی مدتی است به موجب بی ارزش شدن پول ترکیه خرید خانه به ضرر است یا به سود؟ مکبوله یونل مایا، مدیر کل ارزیابی املاک و مستغلات TSKB، گفت: مردم مسکن را ابزاری برای دفاع در برابر تورم می دانند که این عامل در افزایش شدید فروش در ماه نوامبر مؤثر بوده است. ایرج رهبر در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز، در خصوص رشد خرید ملک در ترکیه و مشکلات احتمالی که میتواند برای متقاضیان ایجاد شود، گفت: این مساله اتفاق تازهای نیست و خیلی وقت است که شروع شده. همین مساله موجب گشته انگیزه لازم در برخی افراد ایجاد شود و برای خرید ملک یا سرمایهگذاری در ترکیه وارد شوند.

در ادامه گزارش پنجم بهمن ۱۴۰۰ روزنامه شهروند آمده است: 2 سه سالی هست که خرید خانه در کشور ترکیه برای ایرانیان دلیل ایجاد بازار خوبی برای املاکیهای ترکیه شده است. دانستن این موارد سبب میشود با اطمینان هرچه بیشتری اقدام به انتقال سند و نهایی کردن خرید یا سرمایه گذاری خود کنید. این رقم در سال ۲۰۱۹ به ۵ هزار و ۴۲۳ واحد مسکونی افزایش یافت و در سال ۲۰۲۰ با افزایشی ۲۵ درصدی، حجم خرید ملک از سوی ایرانیها برابر با ۷ هزار و ۱۸۹ مورد گزارش شد. قیمت خانه ترکیه در دیگر قسمت های استانبول پایین تر است. به همین صورت میانگین قیمت خانه های آنتالیا از 2 هزار لیر در هر متر مربع شروع می شود. ابوالفضل روغنیگلپایگانی درباره خروج سرمایهها از کشور برای خرید ملک در ترکیه خاطرنشان کرد: خروج سرمایه از کشور در قالب و شکلهای مختلف در حال انجام است و علاوه بر سرمایههای انسانی و نیروی انسانی ماهر، سرمایههای مالی نیز گرایش به خروج از کشور دارد. عضو کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه در اینجا نهضت ملی مسکن دولت ما را به بازی بگیرد نه اینکه بازی دهد، گفت:ریسک خرید ملک در ترکیه برای ایرانیها بالاست.

به هر حال اگر این یادداشت برای شما کاربردی بوده و این مقاله مورد پسند شماست و تمایل دارید اطلاعات بیشتری در این مورد بدست آورید به مطلب کامل مراجعه کنید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده شایسته از بهترین کارشناسان ، تخصصی ترین خدمات را در این زمینه ارائه می دهد.